Theo báo cáo của British Retail Consortium ( BRC ), đúng một tháng nữa (ngày 30 tháng 6 năm 2021), lệnh cấm đòi nợ quá khích từ các chủ nhà cho thuê thương mại sẽ kết thúc, khiến hàng nghìn nhà bán lẻ phải khởi kiện .
Với việc nhiều nhà bán lẻ đóng cửa trong thời gian lớn trong 15 tháng qua, nhiều người đã tích lũy những khoản nợ khổng lồ mà họ chỉ mới bắt đầu có khả năng thanh toán - tổng số nợ thuê được ước tính là 2,9 tỷ bảng Anh. Hiện cứ bảy cửa hàng thì có một cửa hàng trống (theo BRC-LDC Vacancy Monitor, Q1 2021), với con số này dự kiến sẽ tăng lên.
Một cuộc khảo sát mới về các nhà bán lẻ của BRC cho thấy 2/3 số nhà bán lẻ đã được chủ nhà cho biết rằng họ sẽ phải chịu các biện pháp pháp lý từ tháng 7, sau khi lệnh cấm cưỡng chế nợ tích cực kết thúc. Gần một phần ba (30%) nói rằng họ đã phải đối mặt với các Bản án của Tòa án Quận (CCJ) từ các chủ nhà thương mại. Hơn nữa, 80% người thuê cho biết một số chủ nhà đã cho họ ít hơn một năm để trả nợ tiền thuê nhà tích lũy trong thời gian đại dịch.
Chính phủ đã ban hành Bộ quy tắc thực hành vào năm ngoái để giải quyết các vấn đề nợ tồn đọng. Thật không may, 2/3 trong số những người được khảo sát mô tả mã là 'không hiệu quả' do tính chất tự nguyện của nó. BRC tin rằng Chính phủ phải đưa ra quy tắc có trọng lượng lớn hơn và thực hiện các biện pháp khác để hỗ trợ người thuê nhà và chủ nhà, đồng thời Chính phủ phải thực hiện các bước để giải quyết nợ tiền thuê nhà một cách công bằng và bình đẳng, bằng cách: khoanh nợ tiền thuê nhà trong đại dịch và gia hạn thời hạn trả các khoản nợ này đến cuối năm; mở rộng các biện pháp bảo vệ đối với các khoản nợ này bao gồm các Bản án của Tòa án Quận (CCJs); và giới thiệu trọng tài bắt buộc từ ngày 1 tháng 1 năm 2022 sử dụng Quy tắc Thực hành, để hỗ trợ "quá trình yếu kém" này.
BRC cho biết các nhà bán lẻ đang hết thời gian để cứu doanh nghiệp của họ. Nếu không thể đạt được thỏa thuận trước ngày 1 tháng 7 giữa các nhà bán lẻ và chủ nhà, nhiều cửa hàng sẽ thấy mình không thể duy trì sự hiện diện của họ trên các đường phố, trung tâm mua sắm và công viên bán lẻ.
Giám đốc điều hành của BRC, Helen Dickinson cho biết: “Nhiều nhà bán lẻ đã phải đối mặt với đại dịch, nhưng họ hiện đang đứng vững trở lại và đóng vai trò của mình trong việc phục hồi nền kinh tế. Các khoản tiền thuê chưa thanh toán được tích lũy trong đại dịch, khi hầu hết các cửa hàng đóng cửa, là một quả bóng và chuỗi 2,9 tỷ bảng Anh đang kìm hãm sự tăng trưởng và đầu tư và có thể dẫn đến một cơn sóng thần phải đóng cửa.
“Chính phủ phải giải quyết các khoản nợ tiền thuê nhà tích tụ trong đại dịch, tạo cho các nhà bán lẻ không gian thở khi họ chờ đợi sự xuất hiện và dòng tiền quay trở lại. Với điều này, tất cả các bên có thể làm việc trên một giải pháp lâu dài bền vững, một giải pháp chia sẻ nỗi đau do đại dịch gây ra một cách bình đẳng hơn giữa chủ nhà và người thuê nhà. Nếu không có hành động, các trung tâm thành phố, các đường phố cao cấp và các trung tâm mua sắm của chúng ta sẽ phải gánh chịu hậu quả, kìm hãm sự phục hồi kinh tế rộng lớn hơn ”.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét